CHUYÊN GIA NHÀ ĐẤT

Tiêu chí cần thuê mặt bằng gần chợ làm siêu thị Coop Food

Rate this post

Tiêu chí lựa chọn mặt bằng

MỤC TIÊU: Tìm ra các địa điểm có khả năng kinh doanh ổn định, dài hạn, hạn
chế tối đa các rủi ro từ phía chủ nhà, chính quyền, quy hoạch…

TIÊU CHÍ LỰA CHỌN NHÀ MẶT PHỐ

Diện tích mặt bằng

Từ 60 M2 trở lên. Diện tích tối ưu là (80m2) Thuê 1 tầng hoặc cả nhà (Ưu tiên thuê 1 tầng)

Có lối đi riêng, tách biệt không gian với chủ nhà (không thuê nhà có lối đi chung chủ)

Mặt tiền:

 ít nhất là 8 mét. Chỉ thuê căn góc hai mặt tiền hoặc căn cạnh góc cách căn góc không quá 3 nhà.

Vỉa hè sâu ít nhất 2 mét. Có chỗ để xe rộng, KH dễ lên xuống vỉa hè và nền nhà, mặt tiền phải râm mát có bóng cây không bị nắng chiếu vào trong cửa hàng, có chỗ để xe

Nền nhà cao không quá 2 bậc. Ưu tiên nền nhà và  vỉa hè hoậc cao hơn 1 bậc.

  • Giá thuê/ tháng
  • Từ 20 triệu đến 40 triệu. Đóng tiền 1-3 tháng 1 lần hạn ché tối đa việc thanh toán 6 tháng 1 làn.
  • Cọc tiền thuê nhà tối đa 1 tháng. Đàm phán ko cọc hoặc cọc 1-3 tháng.
  • Thời hạn thuê : Từ 5 năm trở lên. Không ký hợp đồng 1 năm, 3 năm.
  • Cửa hàng phải gần :
  • Chợ truyền thống (Nằm trên đường đi ra chợ của khu dân cư). Ưu tiên nhất là gần chợ, NằM TRÊN DƯỜNG ĐI VÀO CHỢ.
  • Gần trường học, bệnh viên lớn đặc biệt là các trường tiểu học, mẫu giáo lớn.
  • Gần các tòa nhà cao tầng có nhiều văn phòng, gần cơ quan nhà nước, ngân hàng.
  • Gần khu chung cư cao cấp, biệt thự, nhà liền kề cao cấp.
  • Nằm trên các con đường, tuyến phố loại trung bình không cần đường to tuy nhiên phải có Lưu lượng giao thông lớn.
  • Khách hàng mục tiêu.
  • Đối tượng chính là những gia đình có thu nhập khá trở lên và có tri thức, quan tâm đến sức khỏe và các chị em văn phòng, công chức nhà nước, bác sỹ, giáo viên…
  • Khu vực đông người đi qua lại và tiện cho việc ghé qua mua thực phẩm.
  • Nằm trên đường 2 chiều, nếu là đường 1 chiều phải nằm bên tay phải và thuận tiện việc ghé mua hàng.
  • Các quận tại HCM.
  • Quận Tân Bình:
  • Quận Gò Vấp:
  • Quận Phú Nhuận: – Quận 3:

Thông tin mặt bằng gửi về tối thiểu cần có nội dung sau:

Địa chỉ măt bằng :

Diện tích :

Măt tiền :

Giá thuê / tháng :

Cọc, thanh toán:

Thời gian tối đa có thể cho thuê :

Ảnh mằt tiền và ảnh bên trong :

Sau khi nhận được đầy đủ thông tin trên sẽ tiến hành khảo sát trả lời mặt bằng có phù hợp hay không để hẹn thời gian cùng hẹn khách thuê đến làm việc với chủ nhà

Mọi thông tin xin gửi về:

Phòng tiếp nhận mặt bằng Cty DV Phát Triển Mặt Bằng Bán Lẻ Việt Nam

SĐT: 0902549509 (A Thái)(Zalo, Viber)

0 0 votes
Đánh giá bài viết
Subscribe
Notify of
guest
3 Góp ý
Mới nhất
Cũ nhất Bình chọn nhiều nhất
Inline Feedbacks
View all comments
Bảo Long
Bảo Long
2 years ago

Cho thuê mặt bằng ngay chợ Bàu Sen mặt tiền đường nhựa , cho thuê 10hoặc 20 m dài 30m , liên hệ 0968666952 Chợ Bàu Sen Hảo Đuoc Châu Thành Tay Ninh

SĐT
968666952
Tran Ai Trung
Tran Ai Trung
2 years ago

Cho thuê mặt bằng 6m x12 m = 72m2 (một sàn) NHÀ MỚI XÂY XONG ,mỗi sàn một phòng vệ sinh thiết bị TOTO , trệt 3 lầu tổng diện tích 288m2 , sân để xe 6×8,5m = 51m2. Hợp đồng 5-6-7 năm.
Giá thuê 50tr/ tháng. Địa chỉ 685/84 XVNT, P 26 ,q BÌNH THẠNH. Cách Bến xe MIỀN ĐÔNG 50 m. Lh 0983.441959

SĐT
983441959
Duy Hùng
Duy Hùng
3 years ago

Xin chào!
Hiện tại Tôi có mặt bằng đẹp ( 158,4m2), gần chợ, trường học,trạm y tế,ngân hàng ,tại Thị xã Ninh Hòa-Khánh Hòa .Cần cho thuê dài hạn,hiện tại thị xã Ninh hòa chưa có một siêu thị thực phẩm rất thuận tiện để mở cửa hàng thực phẩm tại đây.
cảm ơn.

SĐT
915848783
3
0
Would love your thoughts, please comment.x